商业地产策划商业地产招商要先进行市场调研

 

商业策划和市场调研是基础，也是进行商业地产策划的关键点，它能为策划者提供许多数据和材料。市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划的搜集、整理和分析房地产有关的各种情报、信息和资料，为策划提供依据的信息管理活动。另外市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据搜集的过程，分析结果，并把调研中的发现和其含义提供给客户。

 

市场调研的作用还在于有根据地进行策划，它能为商业地产策划者提供各种依据和数据支撑，让决策者更有话语权，说话更有底气。对于整个项目而言，它对策划的重要意义还在于为项目定位提供依据，为商业规划提供依据，为营销推广提供依据。同时它对项目后续的招商、销售也非常有意义，能为销售制定租金价格、售价依据，可以增加销售人员的信息量，让他们的工作更容易进行。

 

市场调研是项目顺利完成的重要环节，也是商业地产策划者手中的工具。在进行市场调研的时候也要遵循两个原则，真实性和客观性，这两点非常重要，真实性是保证调研内容的真实性，是对调研人员的最基本要求。客观性是要求调研人员具备优良的职业道德，从始至终都保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确信息，正视事实，接受调研的结果。

 

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